Horts et Prats, 34600 Bédarieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

949 €

de 820 € à 1 080 €

Maison

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 194 € à 1 866 €

Comment est calculé ce prix ?

Horts et Prats, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 949 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Horts et Prats

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

13.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Horts et Prats dans son marché local

Prix Horts et Prats par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 835 €/m². Le prix moyen des appartements Horts et Prats se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 68.75 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Horts et Prats à Bédarieux

Le loyer moyen estimé Horts et Prats est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Horts et Prats, 34600 Bédarieux(993 €)

Avenue Jean Jaures, 34600 Bédarieux(809 €)

Quai de la Passerelle, 34600 Bédarieux(859 €)

Boulevard Jean Moulin, 34600 Bédarieux(917 €)

Cadre de vie et proximité Horts et Prats

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - Lycee College F. Fabre à 32 mètres
- Bédarieux à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Fabre à 100 mètres
- Lycée général Ferdinand Fabre à 143 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 426 mètres
- Ecole primaire privée le Parterre à 400 mètres

Rues à proximité :

Rue Horts et Prats

Avenue Jean Jaures

Quai de la Passerelle

Boulevard Jean Moulin

Le parc immobilier Horts et Prats

Horts et Prats est située dans le quartier Zone d'Activités. Elle compte 1409 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Horts et Prats

Retrouvez ci-dessous les adresses Horts et Prats, classées par tranches de numéros.

2 Horts et Prats, 34600 Bédarieux

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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au Horts et Prats à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 373 € (5 %)