1 bis Impasse des Tisserands, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Tisserands, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et du 0.4 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Tisserands, 34600 Bédarieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 24 mètres
- - Bédarieux à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 196 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 140 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Tisserands, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Tisserands dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Tisserands par rapport à la voie
Sur Impasse des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 1 bis Impasse des Tisserands se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Tisserands par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Tisserands se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 71.51 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Tisserands à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Tisserands est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
