7 Place de la Mairie, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Mairie, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 163 mètres
- - Bédarieux à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 249 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 235 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Mairie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 7 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 7 Place de la Mairie se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Mairie par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Mairie se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 67.57 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Mairie à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Mairie est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
