Rue des Fosses, 34600 Bédarieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

756 €

de 504 € à 1 031 €

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 202 € à 2 087 €

Rue des Fosses, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.01 €

8.51 € – 11.52 €

Rentabilité indicative

15.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Fosses dans son marché local

Prix Rue des Fosses par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fosses se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 71.23 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fosses à Bédarieux

Le loyer moyen estimé Rue des Fosses est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 34600 Bédarieux(861 €)

Rue de la Chapelle, 34600 Bédarieux(749 €)

Rue de la Plaine, 34600 Bédarieux(762 €)

Rue des Aires, 34600 Bédarieux(735 €)

Rue du Pensionnat, 34600 Bédarieux(674 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34600 Bédarieux(701 €)

Rue Guiraude, 34600 Bédarieux(868 €)

Rue Saint Alexandre, 34600 Bédarieux(830 €)

Ventes DVF Rue des Fosses

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Fosses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.