17 Quai Roosevelt, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Roosevelt, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Roosevelt, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 146 mètres
- - Bédarieux à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 244 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 153 mètres
Ventes au 17 Quai Roosevelt
Une vente a été recensée au 17 Quai Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai Roosevelt, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Roosevelt dans son marché local
Prix du 17 Quai Roosevelt par rapport à la voie
Sur Quai Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 17 Quai Roosevelt se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Roosevelt par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai Roosevelt se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 70.28 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Roosevelt à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Roosevelt est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
