Rue Guibert, 34600 Bédarieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guibert, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guibert dans son marché local
Prix Rue Guibert par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guibert se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 69.84 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guibert à Bédarieux
Le loyer moyen estimé Rue Guibert est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guibert
Les ventes enregistrées Rue Guibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Mediatheque à 107 mètres
- - Bédarieux à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 289 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guibert
Adresses Rue Guibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guibert, classées par tranches de numéros.
