8 bis Quai Winston Churchill, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Quai Winston Churchill, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Quai Winston Churchill, 34600 Bédarieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 132 mètres
- - Bédarieux à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 108 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 80 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 166 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Quai Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Quai Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Quai Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Quai Winston Churchill, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Quai Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Quai Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Quai Winston Churchill dans son marché local
Prix du 8 bis Quai Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Quai Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 8 bis Quai Winston Churchill se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Quai Winston Churchill par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Quai Winston Churchill se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 65.16 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Quai Winston Churchill à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 8 bis Quai Winston Churchill est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
