Rue d’Août, 34600 Bédarieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

912 €

de 660 € à 1 107 €

Rue d’Août, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

14.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue d’Août dans son marché local

Prix Rue d’Août par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 835 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Août se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 69.97 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Août à Bédarieux

Le loyer moyen estimé Rue d’Août est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tisserands, 34600 Bédarieux(863 €)

Avenue Blanqui, 34600 Bédarieux(810 €)

Rue Martel, 34600 Bédarieux(859 €)

Avenue Abbe Tarroux, 34600 Bédarieux(894 €)

Rue de l’Union, 34600 Bédarieux(931 €)

Rue de l’Hospice, 34600 Bédarieux(902 €)

Rue du Presbytère, 34600 Bédarieux(855 €)

Cadre de vie et proximité Rue d’Août

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - Mediatheque à 90 mètres
- Bédarieux à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 410 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 332 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 177 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 229 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d’Août

Rue d’Août est située dans le quartier Rive Droite. Elle compte 2827 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue d’Août

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Août, classées par tranches de numéros.

1 Rue d’Août, 34600 Bédarieux

2 Rue d’Août, 34600 Bédarieux

3 Rue d’Août, 34600 Bédarieux

5 Rue d’Août, 34600 Bédarieux

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