10 Rue de Clairac, 34600 Bédarieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Clairac, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Clairac, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 103 mètres
- - Bédarieux à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 260 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 97 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Clairac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Clairac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Clairac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Clairac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Clairac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Clairac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Clairac dans son marché local
Prix du 10 Rue de Clairac par rapport à la voie
Sur Rue de Clairac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 10 Rue de Clairac se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Clairac par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Clairac se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -57.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 10 Rue de Clairac à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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