Rue des Sablons, 34600 Bédarieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 054 €
de 1 503 € à 2 993 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Sablons, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 2 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Sablons

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Prix Rue des Sablons dans son marché local

Prix Rue des Sablons par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sablons se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 35.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Sablons

Les ventes enregistrées Rue des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 octobre 2024
263 840 €(2 868 €/m²)
Maison5 p•92 m²
16 Rue des Sablons, 34600 Bédarieux

Cadre de vie et proximité Rue des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bedarieux - Lep F. Leger. à 228 mètres
  • - Bédarieux à 1394 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame à 646 mètres
  • - Lycée professionnel Fernand Léger, lycée des métiers du BTP et des arts à 328 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 569 mètres
  • - Ecole primaire privée le Parterre à 704 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sablons

Rue des Sablons est située dans le quartier Rive Gauche. Elle compte 1107 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au Rue des Sablons à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 135 € (5 %)

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