25 Rue Droite, 34600 Bédarieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°23 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Droite, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 163 mètres
- - Bédarieux à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 158 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 196 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Droite, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Droite dans son marché local
Prix du 25 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 25 Rue Droite se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Droite par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Droite se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -61.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 25 Rue Droite à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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