Rue Louis Abbal, 34600 Bédarieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Abbal, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Abbal dans son marché local
Prix Rue Louis Abbal par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Abbal se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 72.36 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Abbal à Bédarieux
Le loyer moyen estimé Rue Louis Abbal est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Abbal
Les ventes enregistrées Rue Louis Abbal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Abbal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 231 mètres
- - Bédarieux à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 216 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Abbal
Adresses Rue Louis Abbal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Abbal, classées par tranches de numéros.
