8 Rue du Mont Cabrier, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mont Cabrier, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue du Mont Cabrier, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Lycee College F. Fabre à 217 mètres
- - Bédarieux à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Fabre à 196 mètres
- - Lycée général Ferdinand Fabre à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 252 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mont Cabrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mont Cabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mont Cabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mont Cabrier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mont Cabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mont Cabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mont Cabrier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mont Cabrier par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Cabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 8 Rue du Mont Cabrier se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mont Cabrier par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mont Cabrier se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et -26.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
