16 Rue Jacquard, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jacquard, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Mediatheque à 52 mètres
- - Bédarieux à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 442 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jacquard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 16 Rue Jacquard se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacquard par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jacquard se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 64.69 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jacquard à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jacquard est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
