2 Rue Martel, 34600 Bédarieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martel, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Martel, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive Droite.
4 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Mediatheque à 98 mètres
- - Bédarieux à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 417 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 339 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 245 mètres
Ventes au 2 Rue Martel
Une vente a été recensée au 2 Rue Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martel dans son marché local
Prix du 2 Rue Martel par rapport à la voie
Sur Rue Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Rue Martel se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martel par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martel se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -58.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 2 Rue Martel à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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