12 Rue Phalippou, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Phalippou, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Phalippou, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Donnadille à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 30 mètres
- - Bédarieux à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 137 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 98 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 184 mètres
Ventes au 12 Rue Phalippou
Les 2 ventes au 12 Rue Phalippou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Phalippou dans son marché local
Prix du 12 Rue Phalippou par rapport à la voie
Sur Rue Phalippou, le prix moyen des appartements s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 12 Rue Phalippou se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Phalippou par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Phalippou se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 78.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Phalippou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Phalippou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Phalippou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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