2 Rue Phalippou, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

791 €

de 595 € à 1 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Phalippou, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 791 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Phalippou, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Donnadille à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 40 mètres
- Bédarieux à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 121 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 160 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 110 mètres
- Ecole primaire privée le Parterre à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Phalippou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Phalippou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Phalippou(788€)

6 Rue Phalippou(805€)

1 Rue Savonnerie(746€)

102 Rue Saint Alexandre(748€)

2 Rue Savonnerie(748€)

4 Rue Savonnerie(749€)

6 Avenue Auguste Cot(760€)

4 Avenue Auguste Cot(764€)

Prix du 2 Rue Phalippou dans son marché local

Prix du 2 Rue Phalippou par rapport à la voie

Sur Rue Phalippou, le prix moyen des appartements s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 2 Rue Phalippou se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Phalippou par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Phalippou se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 78.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Cot, 34600 Bédarieux(920 €)

Rue Ancien Cimetière, 34600 Bédarieux(772 €)

Rue Saint Alexandre, 34600 Bédarieux(847 €)

Rue Savonnerie, 34600 Bédarieux(783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Phalippou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Phalippou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.