8 Rue Phalippou, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Phalippou, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Phalippou, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 28 mètres
- - Bédarieux à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 130 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 100 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Phalippou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Phalippou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Phalippou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Phalippou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Phalippou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Phalippou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Phalippou dans son marché local
Prix du 8 Rue Phalippou par rapport à la voie
Sur Rue Phalippou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 8 Rue Phalippou se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Phalippou par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Phalippou se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -50.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
