3 Rue Rouanels, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

880 €

de 684 € à 1 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Rouanels, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Rouanels, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Donnadille à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 62 mètres
- Bédarieux à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 344 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 265 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 122 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rouanels

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rouanels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Rouanels(878€)

5 bis Rue Rouanels(904€)

6 Rue Rouanels(904€)

4 Rue Neuve(901€)

19 Avenue Blanqui(831€)

1 Rue Neuve(834€)

7 Rue Saint Nazaire(880€)

6 Rue Neuve(901€)

Prix du 3 Rue Rouanels dans son marché local

Prix du 3 Rue Rouanels par rapport à la voie

Sur Rue Rouanels, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 3 Rue Rouanels se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rouanels par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rouanels se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 75.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blanqui, 34600 Bédarieux(869 €)

Rue Aqueduc Saint Louis, 34600 Bédarieux(817 €)

Rue Neuve, 34600 Bédarieux(854 €)

Rue Saint Nazaire, 34600 Bédarieux(873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Rouanels

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rouanels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.