Rue Aqueduc Saint Louis, 34600 Bédarieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aqueduc Saint Louis, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aqueduc Saint Louis dans son marché local
Prix Rue Aqueduc Saint Louis par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 833 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aqueduc Saint Louis se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 71.58 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aqueduc Saint Louis à Bédarieux
Le loyer moyen estimé Rue Aqueduc Saint Louis est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aqueduc Saint Louis
Les ventes enregistrées Rue Aqueduc Saint Louis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aqueduc Saint Louis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 81 mètres
- - Bédarieux à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 220 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aqueduc Saint Louis
Adresses Rue Aqueduc Saint Louis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aqueduc Saint Louis, classées par tranches de numéros.
