8 Rue Rouanels, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 019 € à 1 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rouanels, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue Rouanels, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hospice ou hôpital Saint-Louis à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 83 mètres
- Bédarieux à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 375 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 295 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 102 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rouanels

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rouanels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Rouanels(1 374€)

5 bis Rue Rouanels(1 370€)

7 Rue Rouanels(1 733€)

12 Rue Rouanels(1 358€)

4 Rue Rouanels(1 387€)

7 bis Rue Saint Nazaire(1 362€)

5 Rue Saint Nazaire(1 361€)

Prix du 8 Rue Rouanels dans son marché local

Prix du 8 Rue Rouanels par rapport à la voie

Sur Rue Rouanels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 8 Rue Rouanels se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rouanels par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rouanels se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -56.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blanqui, 34600 Bédarieux(1,290 €)

Rue Aqueduc Saint Louis, 34600 Bédarieux(1,322 €)

Rue Neuve, 34600 Bédarieux(1,408 €)

Rue Saint Nazaire, 34600 Bédarieux(1,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Rouanels

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rouanels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.