6 Rue Saint Alexandre, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Alexandre, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°1 bis et de n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Alexandre, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Clair Logis à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 723 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 721 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 487 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Alexandre
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Alexandre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Alexandre dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 6 Rue Saint Alexandre se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Alexandre par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Alexandre se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 58.17 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Alexandre à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Alexandre est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
