10 bis Rue Saint Louis, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Saint Louis, 34600 Bédarieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 68 mètres
- - Bédarieux à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 193 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 180 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 203 mètres
Ventes au 10 bis Rue Saint Louis
Les 2 ventes au 10 bis Rue Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Saint Louis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 10 bis Rue Saint Louis se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Saint Louis par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Saint Louis se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 70.16 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Saint Louis à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Saint Louis est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
