16 Rue Saint Nazaire, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 16 Rue Saint Nazaire, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 101 mètres
- - Bédarieux à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 393 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 313 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 287 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Nazaire
Les 2 ventes au 16 Rue Saint Nazaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Nazaire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 16 Rue Saint Nazaire se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Nazaire par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Nazaire se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -46.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
