Rue Saint Nazaire, 34600 Bédarieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Nazaire, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Nazaire dans son marché local
Prix Rue Saint Nazaire par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Nazaire se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 67.49 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Nazaire à Bédarieux
Le loyer moyen estimé Rue Saint Nazaire est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Nazaire
Les ventes enregistrées Rue Saint Nazaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Nazaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - J. Jaures à 85 mètres
- - Bédarieux à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 369 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 289 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Nazaire
Adresses Rue Saint Nazaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Nazaire, classées par tranches de numéros.
