2 Square des Capitelles, 34600 Bédarieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Capitelles, affiche un prix moyen de 2 401 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square des Capitelles, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 2359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Lep F. Leger. à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 622 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger, lycée des métiers du BTP et des arts à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Capitelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Capitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Capitelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square des Capitelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Capitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Capitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Capitelles dans son marché local
Prix du 2 Square des Capitelles par rapport à la voie
Sur Square des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Square des Capitelles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Capitelles par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Capitelles se situe 46.31 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et -24.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a baissé de 16.34 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 2 Square des Capitelles à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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