5 Square Robert Schuman, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Robert Schuman, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 3.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Robert Schuman, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 133 mètres
- - Bédarieux à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 205 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Robert Schuman, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Robert Schuman dans son marché local
Prix du 5 Square Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Square Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 5 Square Robert Schuman se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Robert Schuman par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Robert Schuman se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 68.47 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Robert Schuman à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 5 Square Robert Schuman est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
