6 Square Robert Schuman, 34600 Bédarieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Square Robert Schuman, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Robert Schuman, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 144 mètres
- - Bédarieux à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 216 mètres
- - Ecole primaire privée le Parterre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Robert Schuman, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Robert Schuman dans son marché local
Prix du 6 Square Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Square Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 6 Square Robert Schuman se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Robert Schuman par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Robert Schuman se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 71.85 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Robert Schuman à Bédarieux
Le loyer moyen estimé au 6 Square Robert Schuman est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Bédarieux, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 6 Square Robert Schuman à Bédarieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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