12 Avenue Condorcet, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 253 € à 3 390 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Avenue Condorcet, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°10 et de 6.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Avenue Condorcet, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 364 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 483 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 395 mètres

Ventes au 12 Avenue Condorcet

Une vente a été recensée au 12 Avenue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

250 000 €(2 941 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

12 Avenue Condorcet, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Condorcet(3 233€)

15 Avenue Condorcet(3 282€)

14 Avenue Condorcet(3 043€)

8 Avenue Condorcet(3 245€)

13 Avenue Condorcet(3 239€)

16 Avenue Condorcet(2 955€)

11 Avenue Condorcet(3 241€)

18 Avenue Condorcet(2 942€)

Prix du 12 Avenue Condorcet dans son marché local

Prix du 12 Avenue Condorcet par rapport à la voie

Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 12 Avenue Condorcet se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Condorcet par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Condorcet se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -3.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.