Impasse Gilette Marchand, 34550 Bessan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 287 €
de 1 837 € à 3 701 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Gilette Marchand, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 3 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Gilette Marchand

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Prix Impasse Gilette Marchand dans son marché local

Prix Impasse Gilette Marchand par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Gilette Marchand se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 3.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse Gilette Marchand

Les ventes enregistrées Impasse Gilette Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 novembre 2023
315 000 €(3 424 €/m²)
Maison4 p•92 m²
7 Impasse Gilette Marchand, 34550 Bessan

Cadre de vie et proximité Impasse Gilette Marchand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 63 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Victor Hugo à 367 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Bégou à 538 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 396 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Gilette Marchand

Impasse Gilette Marchand est située dans le quartier Ouest. Elle compte 3133 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au Impasse Gilette Marchand à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 218 € (5 %)

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