13 Avenue Condorcet, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 et du 1.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Avenue Condorcet, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 408 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Condorcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 13 Avenue Condorcet se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Condorcet par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Condorcet se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 35.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
