2 bis Avenue Condorcet, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 quater et du 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Avenue Condorcet, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Condorcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 bis Avenue Condorcet se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Condorcet par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Condorcet se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 5.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
