35 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 435 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 447 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Victoire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 35 Avenue de la Victoire se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Victoire par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Victoire se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 2.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
