46 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 541 €/m²0 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 46 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 588 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 46 Avenue de la Victoire se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Victoire par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de la Victoire se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 57.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue de la Victoire
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Agence De Bessan & Aude
bessan 34550
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