53 quater Avenue de la Victoire, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 quater Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°53 ter et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 53 quater Avenue de la Victoire, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 549 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 53 quater Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 53 quater Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 quater Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 quater Avenue de la Victoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 quater Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 quater Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 quater Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 53 quater Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 53 quater Avenue de la Victoire se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 quater Avenue de la Victoire par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 quater Avenue de la Victoire se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 18.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
