9 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 340 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Victoire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 9 Avenue de la Victoire se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Victoire par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Victoire se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Bessan et -26.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
