2 Avenue de Marseillan, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 551 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Marseillan, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 et de 3.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue de Marseillan, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 496 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 927 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Marseillan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Marseillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Marseillan(2 278€)

3 Avenue de Marseillan(2 279€)

6 Avenue de Marseillan(2 279€)

5 Avenue de Marseillan(2 204€)

1 Rue de la Promenade(2 199€)

3 Rue de la Promenade(2 274€)

5 Rue de la Promenade(2 275€)

3 Boulevard du Progres(2 182€)

Prix du 2 Avenue de Marseillan dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Marseillan par rapport à la voie

Sur Avenue de Marseillan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Avenue de Marseillan se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Marseillan par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Marseillan se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Bessan et -30.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.