8 Avenue de Marseillan, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Marseillan, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°10 et du 7.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue de Marseillan, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 518 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 507 mètres
Ventes au 8 Avenue de Marseillan
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Marseillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Marseillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Marseillan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Marseillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Marseillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Marseillan dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Marseillan par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseillan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 8 Avenue de Marseillan se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Marseillan par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Marseillan se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Bessan et 1.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
