8 Chemin de la Monadière, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 428 € à 1 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Monadière, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 565 €/m²0 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Chemin de la Monadière, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 496 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 666 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Monadière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Monadière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Chemin de la Monadière(1 565€)

10 bis Chemin de la Monadière(1 572€)

Prix du 8 Chemin de la Monadière dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Monadière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Monadière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 8 Chemin de la Monadière se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Monadière par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Monadière se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 56.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.