18 Grand Rue, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 147 €

de 1 071 € à 1 369 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Grand Rue, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°23 et de 2.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Grand Rue, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 384 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 804 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 379 mètres

Ventes au 18 Grand Rue

Les 2 ventes au 18 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2023

92 600 €(2 315 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

18 Grand Rue, 34550 Bessan

10 septembre 2024

51 000 €(1 457 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

18 Grand Rue, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Grand Rue(1 167€)

25 Grand Rue(1 171€)

23 bis Grand Rue(1 174€)

27 Grand Rue(1 147€)

19 Grand Rue(1 225€)

Prix du 18 Grand Rue dans son marché local

Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 18 Grand Rue se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Grand Rue par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Grand Rue se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Bessan et 68.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.