34 Grand Rue, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Grand Rue, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 325 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 326 mètres
Ventes au 34 Grand Rue
Une vente a été recensée au 34 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grand Rue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 34 Grand Rue se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand Rue par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grand Rue se situe 39.16 % en dessous de la moyenne de Bessan et -49.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 34 Grand Rue à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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