1 Impasse de l’Abeille, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Abeille, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de l’Abeille, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 545 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 541 mètres
Ventes au 1 Impasse de l’Abeille
Une vente a été recensée au 1 Impasse de l’Abeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Abeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Abeille, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Abeille dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Abeille par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abeille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 1 Impasse de l’Abeille se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Abeille par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Abeille se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Bessan et -26.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 1 Impasse de l’Abeille à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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