Impasse de l’Abeille, 34550 Bessan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 600 €
de 1 801 € à 3 343 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de l’Abeille, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse de l’Abeille

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Prix Impasse de l’Abeille dans son marché local

Prix Impasse de l’Abeille par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l’Abeille se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Bessan et 17.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de l’Abeille

Les ventes enregistrées Impasse de l’Abeille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2024
161 500 €(2 737 €/m²)
Maison2 p•59 m²
5 Impasse de l’Abeille, 34550 Bessan
25 octobre 2022
123 525 €(2 059 €/m²)
Maison3 p•60 m²
1 Impasse de l’Abeille, 34550 Bessan
30 août 2022
94 050 €(2 239 €/m²)
Maison3 p•42 m²
2 Impasse de l’Abeille, 34550 Bessan
16 juillet 2020
95 000 €(2 794 €/m²)
Maison2 p•34 m²
5 Impasse de l’Abeille, 34550 Bessan

Cadre de vie et proximité Impasse de l’Abeille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Victoire à 292 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Victor Hugo à 550 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Bégou à 965 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 546 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de l’Abeille

Impasse de l’Abeille est située dans le quartier Est. Elle compte 2572 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au Impasse de l’Abeille à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 500 € (5 %)

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