5 Impasse de l’Abeille, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Abeille, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 24.44 % à celui du n°10 et du 16.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 5 Impasse de l’Abeille, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 559 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 553 mètres
Ventes au 5 Impasse de l’Abeille
Les 2 ventes au 5 Impasse de l’Abeille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Abeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l’Abeille, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Abeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Abeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Abeille dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Abeille par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abeille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 5 Impasse de l’Abeille se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Abeille par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l’Abeille se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 21.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
