28 Impasse des Grenadiers, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Grenadiers, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse des Grenadiers, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 752 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Grenadiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Grenadiers dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 28 Impasse des Grenadiers se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Grenadiers par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Grenadiers se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -7.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 28 Impasse des Grenadiers à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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