12 bis Route d'Agde, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route d'Agde, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Route d'Agde, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 1266 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1047 mètres
Ventes au 12 bis Route d'Agde
Une vente a été recensée au 12 bis Route d'Agde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route d'Agde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Route d'Agde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route d'Agde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route d'Agde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route d'Agde dans son marché local
Prix du 12 bis Route d'Agde par rapport à la voie
Sur Route d'Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 12 bis Route d'Agde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route d'Agde par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route d'Agde se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -5.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 12 bis Route d'Agde à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge.
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