13 Rue de l’Olivier, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Olivier, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de l’Olivier, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 413 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 411 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Olivier
Une vente a été recensée au 13 Rue de l’Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Olivier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Olivier dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 13 Rue de l’Olivier se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Olivier par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Olivier se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Bessan et -34.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
