Impasse de l’Opera, 34550 Bessan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l’Opera, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Opera dans son marché local
Prix Impasse de l’Opera par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Opera se situe 17 % en dessous de la moyenne de Bessan et 54 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Opera à Bessan
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Opera est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Opera
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 426 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Opera
Adresses Impasse de l’Opera
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Opera, classées par tranches de numéros.
