26 Rue de l’Olivier, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Olivier, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue de l’Olivier, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 397 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 395 mètres
Ventes au 26 Rue de l’Olivier
Une vente a été recensée au 26 Rue de l’Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Olivier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Olivier dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 26 Rue de l’Olivier se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Olivier par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Olivier se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Bessan et -29.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
