1 Rue de la Breche, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de la Breche, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 510 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Breche, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 1 Rue de la Breche se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Breche par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Breche se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Bessan et -24.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
